El euríbor cierra agosto en el 3%, máximo en dos años
La tasa diaria del indicador se situó en el 3,003% el lunes 31 de agosto, según El Mundo, y los compradores se giran hacia las hipotecas mixtas.
Cierre de agosto por encima del 3%
El euríbor terminó el mes de agosto de 2026 con su tasa diaria en el 3%, una cota que está alterando el mercado hipotecario español, según recoge el Diario ABC.
El Mundo precisa que el lunes 31 de agosto de 2026 la tasa diaria del euríbor se situó en el 3,003%, con una subida de 0,047 puntos respecto al día anterior. Ese diario describe ese nivel como el más alto en dos años.
Las dos publicaciones difieren al fijar la referencia temporal. El Mundo habla de máximo de dos años, mientras que ABC señala que el indicador se mueve en el mismo nivel que tenía hace casi tres años.
Qué es el euríbor y cómo se calcula
El euríbor, siglas de Euro Interbank Offered Rate, es el tipo de interés al que se prestan dinero entre sí los principales bancos de Europa, explica El Mundo.
Ese valor se calcula cada lunes, martes, miércoles, jueves y viernes a las 11:00 horas, y en España se anuncia públicamente en el Boletín Oficial del Estado.
Su importancia está en que sirve de base para fijar el interés de préstamos y, sobre todo, de hipotecas. En España, muchas hipotecas de tipo variable están ligadas a él, de modo que cuando el euríbor sube las cuotas mensuales aumentan, y cuando baja, disminuyen.
Giro hacia las hipotecas mixtas
Según ABC, quienes están comprando vivienda y negocian las condiciones de su préstamo eligen cada vez más las modalidades mixtas, que combinan tipos estables durante los primeros años de amortización y variables durante el resto de la vida de la hipoteca.
Ese avance explica en buena medida que se mantenga el volumen de firmas de hipotecas variables, que según el Instituto Nacional de Estadística (INE) suponen alrededor del 40% de las que se rubrican. Registralmente, las mixtas se contabilizan dentro del grupo de las variables, aunque las puramente vinculadas al euríbor han ido perdiendo peso en España.
ABC apunta que se trata de un comportamiento histórico del mercado bancario español. Cuando los tipos bajan, los clientes se aferran a los fijos, más competitivos; cuando suben, los fijos que se comercializan también se encarecen y las mixtas ganan terreno.
Los tipos de las nuevas hipotecas
Los créditos para vivienda que se firman ahora se mueven en una banda estrecha, desde el 2,85% de las fijas hasta cerca del 3,10% de las variables, según los datos del INE citados por ABC.
Hasta el pasado mes de junio, el tipo medio de las nuevas hipotecas se encontraba en el 2,96%, el nivel más elevado desde hacía un año y medio. Hace cuatro años ese interés medio apenas rozaba el 1,7%, lo que impulsó entonces a las hipotecas fijas.
Las fuentes disponibles no indican hacia dónde se moverá el euríbor en los próximos meses.
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