PKO BP jako pierwszy zastąpi WIBOR wskaźnikiem POLSTR

Pierwszy bank z nowym wskaźnikiem

PKO Bank Polski poinformował we wtorek, że od 3 września on sam oraz jego spółka zależna PKO Bank Hipoteczny będą oferować nowe kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu opartym na wskaźniku POLSTR 1M Stopa Składana. Bank podkreślił, że jako pierwszy wdraża to rozwiązanie w nowej sprzedaży kredytów mieszkaniowych.

Wskaźniki referencyjne decydują o tym, jak zmienia się oprocentowanie kredytu. W Polsce szeroko stosowany jest WIBOR, czyli Warsaw Interbank Offered Rate, który zastępowany jest przez POLSTR, czyli Polish Short Term Rate.

Jak podaje Business Insider Polska, POLSTR 1M Stopa Składana to indeks zbudowany na podstawie dziennych stawek POLSTR z ostatniego miesiąca. Oznacza to, że oprocentowanie będzie się zmieniać co miesiąc, podczas gdy przy WIBOR 3M albo 6M zmienia się co trzy albo sześć miesięcy.

Sponsored

Wynajem autWarszawaPorównaj ceny

Harmonogram wygaszania WIBOR-u

Administrator wskaźników referencyjnych GPW Benchmark rozpoczął 18 maja tego roku uporządkowaną likwidację WIBOR-u. Ostatnim dniem opracowywania i publikacji tego wskaźnika ma być 31 grudnia 2036 r., a za dzień jego uporządkowanej likwidacji przyjmuje się 1 stycznia 2037 r.

Zgodnie z mapą drogową opracowaną przez Narodową Grupę Roboczą do spraw reformy wskaźników referencyjnych, od 1 stycznia 2027 r. nie powinno już być nowych umów opartych na WIBOR-ze. Business Insider Polska zwraca uwagę, że banki mogą udzielać kredytów opartych na tym wskaźniku tylko do końca tego roku.

Dla osób, które już spłacają kredyt, na razie niewiele się zmienia, bo WIBOR będzie publikowany jeszcze przez dekadę. Zmiana dotyczy przede wszystkim tych, którzy dopiero zaciągają kredyt ze zmiennym oprocentowaniem.

Różnice między wskaźnikami i skala rynku

WIBOR co do zasady opiera się na realnych transakcjach, ale nie tylko. Jego częścią są także tzw. kwotowania wiążące i modelowe, czyli stawki, po jakich banki uczestniczące w wyznaczaniu wskaźnika byłyby gotowe złożyć oraz przyjąć depozyt. POLSTR ma być oparty wyłącznie na realnych transakcjach na rynku międzybankowym, czyli na depozytach overnight, zawieranych na jedną noc.

Komisja Nadzoru Finansowego w ubiegłym tygodniu uznała POLSTR za istotny wskaźnik referencyjny. Łączna skala jego stosowania na polskim rynku przekroczyła 18,5 mld euro.

Business Insider Polska podaje, że do tej pory instytucje finansowe nie oferowały klientom indywidualnym umów z POLSTR-em, choć formalnie mogły to robić. Powodem miało być zamieszanie wokół wskaźnika WIRON oraz rozważane wprowadzenie do umów hipotecznych stopy referencyjnej NBP. Inne banki zapytane przez portal o termin wprowadzenia takich kredytów odpowiadały jedynie, że przygotowują się do wdrożenia zgodnie z mapą drogową, konkretnych dat nie podały.

PKO BP w liczbach

PKO BP to największy w Polsce bank uniwersalny, ma ponad 12 mln klientów. Skarb Państwa posiada 29,43 proc. akcji banku.

W 2025 r. grupa kapitałowa banku wypracowała rekordowe 10 mld 682 mln zł zysku netto, a sam bank ponad 10,2 mld zł. W pierwszym półroczu tego roku zysk netto wyniósł 5,29 mld zł.