Trassenheide-Pionierlager wird erneut versteigert
Das ehemalige Pionierlager Trassenheide auf Usedom steht erneut zum Verkauf. Mindestgebot: 1,49 Millionen Euro.
Verkauf des Pionierlagers
Am 10. Dezember wird das ehemalige Pionierlager Trassenheide auf Usedom (Mecklenburg-Vorpommern) erneut versteigert. Die Anlage, die nur etwa 200 Meter von der Ostsee entfernt liegt, umfasst 19 Bungalows aus den 1960er-Jahren der DDR sowie ein Hauptgebäude mit rund 100 Betten.
Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 1064 Quadratmeter, und das Grundstück umfasst 10.002 Quadratmeter. Der Auktionator erläutert, dass im nördlichen Bereich des Geländes drei Baufenster existieren, die die mögliche Erweiterung der bebauten Fläche ermöglichen.
Wirtschaftliche Kennzahlen und Besonderheiten
Bis September 2022 wurde das Objekt noch als Ferienanlage voll genutzt, und die jährlichen Einnahmen lagen bei bis zu 170.000 Euro. Das Konzept mit Klassenfahrten sorgte für Auslastung.
Zu beachten ist, dass der aktuelle Eigentümer an der Grundstücksgrenze einen Getränkeautomaten betreibt und ein kostenloses Nutzungsrecht für zehn Jahre behalten wird. Darüber hinaus gibt es Asbest in den Gebäuden, was zusätzliche Kosten für eine Sanierung oder den Abriss erfordern könnte.
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